Co znamená renovace domu?

Rekonstrukce umožňuje přeměnit prostor dacha, a to relativně levně. Z velké části proto, že dům není třeba stavět od základů, vyžaduje základ pouze úpravu, nikoli kompletní přestavbu od samého začátku.

JAK BUDE VYŽADOVÁNO PRÁCE?

Toto je individuální indikátor a záleží na tom, co chcete obnovit a změnit. Objem, načasování a náklady jsou kalkulovány pro konkrétní projekt. Specialisté MeraniStroy jsou připraveni provést předběžnou kalkulaci a poradit ohledně služby a podmínek spolupráce.

JAKÉ PRÁCE LZE OBJEDNAT U „MERANISTROY“ K PŘEMĚNĚ DOMU

Seznam děl je sestaven individuálně a může obsahovat:

• zpevnění nosných konstrukcí a zpevnění základu;
• přestavba domu a zvýšení počtu podlaží;
• vybudování základny a instalace nebo oprava slepé oblasti;
• výstavba dalších prostor a užitného prostoru – verandy, podkroví atd.;
• izolace domu, včetně instalace krbů a kamen;
• fasádní obklad.

Rekonstrukce budovy také často zahrnuje aktualizaci inženýrských sítí.

Na nosné konstrukce
(základy, stěny a stropy)
10 let záruka

Na fasády, střešní krytiny a
Dokončovací práce
гарантия 2 hry

VYBERTE SI A DŮVĚŘUJTE SPECIALISTŮM

Rekonstrukce obnáší složitou práci se starým materiálem. A hlavním úkolem je analyzovat, co je, identifikovat klady a zápory a vypracovat kompetentní plán v souladu s obdrženými informacemi.

Vypracování projektu rekonstrukce se doporučuje svěřit odborníkům. Společnost MeraniStroy se zabývá výstavbou a rekonstrukcí budov pro různé účely, navštěvuje místa v Moskvě a Moskevské oblasti a také v přilehlých regionech.

Zabýváme se realizací projektů jakékoliv složitosti a klienti si zpravidla nejčastěji objednávají službu na klíč. To nám umožňuje vyhnout se z naší strany zbytečnému plýtvání časem, nervy a úsilím, zákazníkům poskytujeme neustálou podporu a informace o postupu prací;

Naše společnost se neustále rozvíjí a v roce 2018 se nám podařilo rozšířit naše zkušenosti plněním mnoha různých úkolů, z nichž většinu jsme řešili vlastními silami díky modernímu technologickému vybavení a vysoce kvalifikovaným odborníkům z řad personálu.

CO ZNAMENÁ INTEGRAČNÍ PŘÍSTUP?

Rekonstrukce jakéhokoli domu a pozemku je řešením několika problémů najednou, mezi které patří:

• identifikace hlavních problémů a jejich řešení, jejich částečné nebo úplné odstranění;
• určení, co dělat postupně a co paralelně;
• kalkulace nákladů.

Nabízíme dostupné ceny za služby a jsme připraveni zodpovědět vaše dotazy v čase, který vám vyhovuje. Chcete si objednat rekonstrukci domu? Zavolejte – lepšího interpreta pravděpodobně nenajdete!

REKONSTRUKCE STAVBY: PŘED ZAHÁJENÍM PRACÍ

Proces rekonstrukce bytového domu

Proces rekonstrukce bytového domu: po dokončení prací

Naše společnost se zabývá nízkopodlažní výstavbou v Moskvě, Moskevské oblasti a okolních oblastech. Stavíme domy, chaty a prvky komerční infrastruktury: hotely, nákupní a obchodní centra.

Rekonstrukce bytových domů znamená změnu parametrů investiční výstavby nebo jejich částí – výška, počet podlaží, celková plocha, objem a kvalita inženýrských komunikací. Rekonstrukce bytových prostor by neměla být zaměňována s rekonstrukcí a přestavbou.

Rekonstrukce je tedy nová instalace, kompletní výměna nebo převod inženýrských sítí, elektrických, sanitárních a jiných zařízení. Tyto změny navíc vyžadují zahrnutí do technického pasu tohoto obytného prostoru.

Rekonstrukce umožňuje změnu konfigurace prostor a může zahrnovat demontáž a přesun příček, vytvoření nebo přesun dveří, zvětšení vícepokojových bytů, vybavení dalších kuchyní nebo koupelen, zvětšení obytné plochy demolicí pomocných prostor. To může zahrnovat stěhování kuchyní bez přirozeného světla a vstup do nich přes byty nebo obývací pokoje, renovaci nebo instalaci vestibulů. K provedení přestavby nebo rekonstrukce není nutný souhlas všech obyvatel bytového domu, pokud tyto úkony probíhají bez připojení části společného jmění bytového domu.

Rekonstrukce bytových domů lze provádět pouze na základě rozhodnutí valné hromady všech vlastníků. Podle požadavků stávající legislativy je potřeba povolení k rekonstrukci budov (stavbě). Postup pro získání takového dokumentu je poměrně složitý, prostorný a zdlouhavý. Rekonstrukce bytových domů bez úředního povolení je však nemožná, a pokud jsou práce prováděny bez povolení, mohou nastat negativní důsledky a sankce, včetně zničení nepovolené stavby. To se děje proto, že zatížení během výstavby, která nejsou správně vypočtena, mohou vést ke zničení kapitálové struktury a dokonce ke ztrátám na životech.

Rekonstrukce bytových domů je regulován GSK RF (Kodex územního plánování Ruské federace) a má mnoho nuancí a funkcí. Existuje několik hlavních fází organizačních a právních úkonů k provedení rekonstrukce a zejména obnovy budov zákonným způsobem:

• Měli byste získat územní plán pro pozemek;
• Objednávat a provádět inženýrské průzkumy pro přípravu projektové dokumentace;
• Vypracovat projektovou dokumentaci;
• Zajistit průchod státním přezkoušením jak projektové dokumentace, tak výsledků inženýrského průzkumu;
• Dostupnost povolení k rekonstrukci (stavbě);
• Dostupnost povolení k uvedení do provozu upraveného bytového domu.

V některých případech však není absolvování všech etap povinné, navíc podle platné legislativy je řada objektů evidována jako majetek bez povolení k rekonstrukci a uvedení do provozu. V situacích, kdy je nutné získat povolení k výstavbě a uvedení do provozu, je urbanistický plán pozemku povinný a bude vyžadován v každé fázi, takže by s ním měla začít velkolepá rekonstrukce bytového domu.

Dnes mnoho bytových domů potřebuje rekonstrukci a restaurátorské práce, ale stát bohužel nemůže poskytnout finanční pomoc, a tak veškeré náklady leží na bedrech obyvatel. Takový rekonstrukce bytových domů může zahrnovat: výměnu střešní krytiny, zateplení a dekorativní úpravu fasády, výměnu oken zajišťujících větrání a rekuperaci, zateplení technického podlaží, zateplení podlah v suterénu a jeho rekonstrukci, rekonstrukci balkónů a vchodů, montáž výtahů a další opatření.

• Rekonstrukce stavebních projektů z pohledu legislativy
• Speciální vybavení: bagr a další k vašim službám
• Rašelina: široká škála použití